Entre le Cinquantenaire et Plasky, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de +/- 145m² au style unique. Matériaux de qualité, conservation du charme authentique de l’époque… Belle luminosité, vues agréables sur la ville et monuments. Grande chambre de bonne privative au bel-étage de l’immeuble, idéal pour un espace bureau ou pièce de musique… Immeuble emblématique de 1930 de l’architecte Marcel Peeters. Charme fou !

Visite des lieux : hall d’entrée, lumineuse réceptions +/- 40m2 composée de deux pièces en enfilade (parquet, bow window) séparée par une porte vitrée de la magnifique cuisine super équipée (frigo, congélateur, hotte, taque induction, four, four micro-ondes, chauffe plat, lave-vaisselle), coin buanderie, accès à la terrasse arrière, hall central, wc visiteurs avec lave-mains et rangements, vestiaire, chambre parentale de +/- 22m2 et sa belle salle de bain attenante (bain, lavabo, wc, rangements), une deuxième chambre +/- 17m2 équipée de nombreux placards et d’un espace de rangement, une salle de douche à l’italienne (douche, lavabo, rangements). Une chambre de bonne à l’entresol et une cave en sous-sol viennent compléter le tout. Local commun au rez pour vélos et poussettes.

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 300 € : communs, syndic, le chauffage, l’eau chaude et eau froide
Revenu cadastral non-indexé : +/- 1.365 €

Aspects techniques : parquet d’époque restauré, sanitaires en mosaïques, chauffage central au gaz, calorimètres et vannes thermostatiques, installation électrique conforme, double vitrage avant, air conditionné dans salon et chambres (air chaud et froid), adoucisseur d’eau, ascenseur principal et ascenseur de service, vidéophonie… PEB : « D+ », 164 kwh/m²/an, CO2 27 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains : nombreux commerces de proximité. Le marché du vendredi à la Place des Chasseurs Ardennais. Facilité de transports. À quelques enjambées du Parc du Cinquantenaire. Accès facile vers le Ring et autoroutes.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du PEB et plan