Niché au 9ème étage de la tour Upsite, découvrez ce spacieux appartement 2 chambres de +/- 106m². L’appartement fait face au canal et plus précisément au bassin Vergote, c’est à dire la partie la plus large du canal : les vues sont impressionnantes ! Impossible de ne pas apercevoir l’Atomium ou le domaine Royal de Laeken et sa verdure. Situé dans un quartier hyper dynamique et en constante évolution, il vous sera facile de faire vos courses à pied, de vous promener dans le Parc de Tour & Taxis, ou de visiter la gare maritime entièrement restaurée à l’identique. Service de conciergerie et de gardiennage dans l’immeuble, rooftop au 42ème étage… Immeuble de 2014 offrant un PEB de classe « B+ ».

Visite des lieux : vaste hall d’entrée avec WC visiteurs, porte vitrée donnant accès au séjour-salle à manger et cuisine US avec ilot central en « open space », terrasse de +/- 7 m² (accessible par le salon et les 2 chambres), buanderie séparée. Partie nuit,  1 chambre de +/- 17 m² avec espace de rangement idéal pour un dressing, 2ème chambre de +/- 10m². 1 grande salle de bains + douche italienne + WC, et une 2ème salle de douches séparée. 1 cave de bonne taille. Possibilité d’un emplacement de parking ou garage box en sous-sol (en supplément). L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, d’un gardiennage du site 24/24, d’un lobby dans l’entrée de l’immeuble, d’une salle de cinéma privative avec 25 sièges, d’une kids play-room, d’un skydeck au 42ème étage offrant une vue imprenable sur toute la ville. De plus, vous pourrez privatiser (service payant et non compris dans les charges) le Wellness avec sa piscine de 12m, son hamam, Jaccuzi, sauna, pour un moment de détente avec vue sur le canal ! Local vélos et local poubelles en sous-sol.

Aspects financiers :
Charges mensuelles de +/- 250 € (conciergerie, gardiennage, fonds de réserve, provision pour le chauffage et la chauffe de l’eau)
Revenu cadastral non-indexé : +/- 1.500 €
Revenu cadastral indexé : +/- 3.000 €
Précompte immobilier : +/- 1.450 €

Aspects techniques : appartement construit en 2014 et bénéficiant d’un système de ventilation double flux et d’une parfaite isolation, châssis double vitrage, électricité conforme, parquet semi-massif, cuisine hyper équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur), PEB « B+ », 55 kwh/m²/an, CO2 11 kg/m²/an.

Détails pratiques et urbains :le concept est unique : vivre au bord de l’eau en plein centre ville. Vous profiterez du plan d’aménagement de Tour & Taxis : ancienne gare maritime entièrement réaménagée, son food-market, son parc, le pont Suzan Daniel… Vous vous promènerez aisément au bord du canal, non loin de la Place Ste Catherine, de petits commerces aux pieds de l’immeuble (Proxy et Louis Delhaize), de Musées tels que le Kanal/Pompidou ou encore le Quartier Louise à 4 arrêts de Metro… METRO-TRAIN-TRAM-BUS : Yser ou Gare du Nord (5 min à pied). Vous ferez du Shopping au DOCKS BRUXELLES (1.5 km). Accès aisé vers autoroutes.

Disponibilité : libre à l’acte.

*Les mesures sont données à titre indicatif et sur base du PEB et plan